El precio de la vivienda en EEUU sube al mayor ritmo en más de tres años

Economia
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El mercado inmobiliario residencial en la primera economía del mundo cerró 2017 con un incremento de las compraventas de viviendas de segunda mano de un 3,3% hasta una tasa anual de 5,6 millones de hogares, según los datos de la Asociación Nacional de agentes inmobiliarios. Por otro lado, los precios de las casas subieron un 7% interanual , hasta los 228.900 dólares de media.

El mayor incremento de los precios inmobiliarios correspondió a Seattle y Las Vegas.

El precio de la vivienda en las 20 mayores áreas metropolitanas de EEUU experimentó en octubre una subida interanual del 6.4%, dos décimas por encima del incremento registrado el mes anterior y la mayor desde julio de 2014, según los datos del índice S&P Case-Shiller.

 

El mayor incremento de los precios inmobiliarios correspondió a Seattle (+12.7%) y Las Vegas (+10.2%), mientras que las subidas más moderadas se registraron en Washington (+3.1%) y Chicago (+4.1%).

De este modo, el índice correspondiente a las 20 mayores áreas metropolitanas de EEUU se situaba en octubre apenas un 1.3% por debajo de los máximos alcanzados en 2006 y un 52% por encima de los mínimos de 2012.

El alquiler de vivienda crece en EEUU: las 12 ciudades con los mayores incrementos (ranking)

Seattle, Portland y San Francisco copan el top 3 de las principales ciudades de la primera economía del mundo donde más se ha incrementado el precio del alquiler de viviendas en el último año. La media nacional, según el índice elaborado por Zillow, ha registrado un incremento del 2,2% interanual. Pero en estas tres ciudades de la costa oeste, las rentas se han incrementado hasta siete puntos porcentuales más, con un 9,9%, 8,2% y 6,2%, respectivamente.

Evolución de los precios en bienes y servicios en EEUU en los últimos 20 años

Los precios han cambiado mucho en la economía estadounidense durante los últimos 20 años. Desde 1996, la inflación ha crecido un 55%. Sin embargo, no todos los productos de bienes y servicios han evolucionado de igual manera. Mientras la televisión, los juguetes, los servicios de telefonía y software, la ropa, los coches nuevos o el mobiliario doméstico han bajado de precio hasta casi rozar la mitad de precios, otros productos como la vivienda, la alimentación, la salud y el cuidado de los niños y la matrícula de los colegios se han disparado en los últimos 20 años.

 Lucila Campoamor

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